Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan tarafından açıklanan “Yüzyılın Konut Projesi” ile Türkiye genelinde 81 ili kapsayan dev bir sosyal konut hamlesi başlatıyor. Bu proje, ülke tarihinin en kapsamlı sosyal konut girişimi olarak değerlendiriliyor.
500 Bin Sosyal Konutun Ayrıntıları
Proje çerçevesinde inşa edilecek 500 bin sosyal konut, dar gelir grubuna mensup bireyler için %10 peşinat ve 240 aya kadar vade seçenekleriyle sunulacak. Bu konutlar, belirli gruplar için ek avantajlar içeriyor; şehit aileleri, terör ve harp malulleri ile gazilere %5, engelli bireylere %5, emeklilere %20, 3 ve daha fazla çocuk sahibi ailelere %10, gençler için (18-30 yaş) %20 kontenjan ayrılmıştır. Bu desteklerle düzene girecek konut projeleri, sosyal ihtiyaçları karşılamaya yönelik adımlar olarak öncelik kazandı.
Ödeme Planı ve Sabit Fiyatlar
“500 Bin Sosyal Konut Projesi” kapsamında konut alıcıları, %10 peşinat ödeyerek 240 ay vade ile konut sahibi olabileceklerdir. Ödemeler, her altı ayda bir “Ocak ve Temmuz” dönemlerinde, bir önceki memur maaş artışı oranına göre güncellenecektir. Bu yapı, alıcıların bütçelerini korumaya yönelik bir planlama olarak öne çıkıyor. Ayrıca, projenin gerekliliklerini yerine getiren başvuru sahiplerinin detaylı bir inceleme sürecine tabi tutulacağı da belirtiliyor. Projeye, 18 yaşını doldurmuş ve en az 10 yıldır Türk vatandaşı olan herkes başvurabilecektir.
Kriterler ve Başvuru Şartları
Konuta başvuru yapacak kişilerin, eşi ve çocukları dahil olmak üzere üzerinde tapu bulunmaması gerekiyor. Hane gelirinin İstanbul için aylık net 145 bin TL, diğer iller için ise 127 bin TL’yi aşmaması şartı var. Ancak, şehit aileleri ve malul vatandaşlar bu gelir kısıtlamasından muaf tutulacaklar. Ayrıca, başvurularda adrese dayalı kayıt sistemine göre en az son bir yıldır o adreste ikamet etme şartı aranıyor. Emekliler ve deprem bölgesi illerinden başvuru yapanlar için de çeşitli ikamet şartları bulunuyor.
Konut Fiyatları ve Taksitler
İstanbul dışındaki illerde 55 metrekarelik 1+1 konutların satış fiyatı 1 milyon 800 bin TL, 10% peşinatla (180 bin TL) ve 240 ay taksit ile satılacak olup, taksitleri aylık 6.750 TL olarak hesaplanmıştır. 65 metrekarelik 2+1 konutlar ise 2 milyon 200 bin TL’ye, 80 metrekarelik 2+1 konutlar ise 2 milyon 650 bin TL’ye satışa sunuluyor. İstanbul özelinde ise 55 metrekarelik 1+1 konut fiyatı 1 milyon 950 bin TL, 65 metrekarelik 2+1 konut fiyatı 2 milyon 450 bin TL, 80 metrekarelik 2+1 konut da 2 milyon 950 bin TL olarak belirlenmiştir.
Konut Dağılımı ve Yapım Yerleri
Bakan Murat Kurum, 500 bin sosyal konutun 81 il arasında dağıtımını harita üzerinde göstererek, talepleri değerlendirerek bu dağılımı gerçekleştirdiklerini ifade etti. İstanbul’da 100 bin konut inşa edilecek olup, ek olarak 15 bin kiralık konut da inşa edilecektir. Ankara, 30 bin 823 konutla en fazla konut yapacak ikinci şehir olarak belirlenmiştir. Proje ile Türkiye genelinde konut ihtiyacı dikkate alınarak, şehirlere göre kritik yerleşim planları yapılmaktadır.
News
