1. HABERLER

  2. KONUT

  3. Yatırım Amacıyla Konut Alanlara Kötü Haber Geldi! Meğer Büyük Zarara Uğramışlar! İşte Tüm Detaylar...
Yatırım Amacıyla Konut Alanlara Kötü Haber Geldi! Meğer Büyük Zarara Uğramışlar! İşte Tüm Detaylar...

Yatırım Amacıyla Konut Alanlara Kötü Haber Geldi! Meğer Büyük Zarara Uğramışlar! İşte Tüm Detaylar...

Retailing Research & Strategy Group'un sunduğu raporu bakılırsa, Türkiye’de son 10 yılda özellikle de büyük şehirlerde yatırım amaçlı konut alımı yapanların dolar bazında büyük bir zarara uğradığı belirtildi.

A+A-

Uluslararası araştırma kuruluşlarından Retailing Research & Strategy Group, Türkiye’de konut satışlarında yaşanan rekoru inceledi. İncelemeye dair sunulan raporda, inşaat şirketlerinin sırtındaki finansal yük ve riskin bankalara devredildiği belirtiliyor. Raporda, “Ciddi bir finansal risk zaten kırılgan durumdaki Türk bankacılık sistemine aktarıldı” ifadeleri geçiyor.

Yılın üçüncü çeyreğinde 500 bin konutun kredi ile satıldığı vurgulanırken 100 metrekarelik bir büyüklük ve 3.500 liralık metrekare fiyatı varsayımı ile 175 milyar liralık ve 22 milyar dolarlık bir emlak alış verişinin gerçekleştiği de görüldü.

Üçüncü çeyrekte 500 bin konutun krediyle satıldığını belirtilirken, ortalama 100 metrekarelik büyüklük ve 3.500 liralık metrekare fiyatı varsayımı altında 175 milyar TL veya 22 milyar dolarlık emlak alış-verişinin gerçekleştiğinin görüldüğünü ifade etti.

Buna karşın konut fiyatlarının dolar bazında gerilediğine dikkat çekilen raporda, ortalama metre kare fiyatının tarihi zirveye yükseldiği ama dolar bazında 485 dolara düştüğü de vurgulandı.

Enflasyondan arındırılması durumunda ortalama metrekare fiyatının da gerilediği görülüyor.

Diğer yandan söz konusu raporda, mevcut veriler ışığında bakılırsa son 10 yılda özellikle Türkiye’nin büyük şehirlerinden konut alımı yapanların dolar bazında büyük bir kayıp yaşadıkları anlatıldı.

Konut Satışlarında Durgunluk Yaşanıyor

Cumhuriyet tarihinin en düşük kredi oranı ile rekor rakamlara imza atılan konut satışlarının ardından piyasaya durgunluk hakim olmuş durumda. Korona virüs salgını ile birlikte daha çok altını güvenli liman olarak gören insanlar aynı zamanda sosyal yaşam alanı olan konutlara da yöneldiler. Özellikle yeni yapılan ve karantina durumunda daha fazla imkan sunan projelerin dikkat çektiği ve insanların bu tarz konutlara yöneldiği de gelen bilgiler arasında. Öte yandan yabancıların da Türkiye’ye olan ilgisi konut satışlarında da görülüyor.

Önümüzdeki günlerde ekonomik verilerin ne getireceği bilinmez ama Türkiye’de konut her zaman önemli bir yatırım aracı olarak görülmüş ve hala görülmektedir.

Etiketler : , , , ,

HABERE YORUM KAT

UYARI: Sizlerin seslerinizi duyurabilmek için yorum yapmayı ihmal etmeyin. Dikkat çeken yorumları sizlerin sesinizi duyurmak için haberleştiriyoruz. Küfür, hakaret, rencide edici cümleler veya imalar, inançlara saldırı içeren, imla kuralları ile yazılmamış,
Türkçe karakter kullanılmayan ve büyük harflerle yazılmış yorumlar onaylanmamaktadır.